Documento emitido por el banco o institución financiera que confirma que el crédito hipotecario ha sido totalmente liquidado. Es esencial para poder vender o escriturar tu propiedad.

Documento legal firmado ante notario público que acredita la propiedad de un inmueble. Contiene los datos del propietario, la ubicación y las condiciones de la compraventa.

Estudio profesional que determina el valor comercial de un inmueble según su ubicación, tamaño, estado, antigüedad y entorno.

Proceso mediante el cual se formaliza la transferencia de la propiedad ante notario, garantizando que todo quede en regla legalmente.

Derecho o deuda que pesa sobre una propiedad, como una hipoteca o embargo. Una casa con gravamen no puede venderse libremente hasta que se libere.

Contrato preliminar en el que ambas partes se comprometen a concretar la compraventa de un inmueble en un plazo determinado.

Funcionario autorizado por el Estado para dar fe legal a actos y contratos. En una compraventa, el notario revisa, valida y formaliza la operación.

Impuesto que se paga cuando se obtiene una ganancia al vender una propiedad. Existen exenciones y deducciones según el tipo de inmueble y el tiempo de propiedad.

Impuesto municipal que se paga anualmente por tener una propiedad. Debe estar al corriente para poder vender o escriturar.

Documento donde se formalizan las condiciones del acuerdo entre comprador y vendedor: precio, forma de pago, fechas y obligaciones.

Reproducción oficial de la escritura original, expedida por el notario o el Registro Público. Es válida legalmente como prueba de propiedad.

Trámite mediante el cual el propietario transfiere sus derechos sobre un inmueble a otra persona, sin necesidad de hacer una compraventa completa.

Entidad (como un banco o INFONAVIT) que otorgó el crédito para comprar la vivienda y que debe emitir la liberación del gravamen al liquidarse la deuda.

Es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, una institución mexicana que otorga créditos hipotecarios a los trabajadores para que puedan adquirir, construir, ampliar o reparar una vivienda.

Número único asignado a cada inmueble por el municipio, utilizado para identificarlo en trámites, pagos de predial y avalúos.

Documento mediante el cual una persona autoriza a otra a representarla legalmente para realizar trámites, ventas o firmas ante notario.

Documentos de identificación requeridos para cualquier trámite de compraventa o escrituración de un inmueble.

Costos asociados a la formalización de una compraventa, que incluyen honorarios del notario, derechos de registro e impuestos.